DURSUN ÖZBEK’İN AÇIKLAMALARI!
“İlk işimiz Cumhuriyetimizin kurucusu, kıymetli büyüğümüz, Ulu Liderimiz Mustafa Kemal Atatürk’ü ziyarete gittik. Bütün konsey üyeleriyle birlikte çok coşkulu bir kalabalıkla kıymetli Ceddimizin manevi huzurunda başarılı bir dönem geçireceğimizin kelamını verdik.”
“İşbirliği Heyeti’ni ziyaret ettik. Bilhassa lise ve Hasnun Galip’le ilgili kimi projelerim var. Lisemizin gereksinimi olan kimi konuları da tartışma imkanı bulduk. Klasik pilavlarımızından biri olan Ankara’ya takım olarak gittik. Orada amatör sporlar Ankara’ya gittiğinde Gölbaşı’nda tesisi kullanabilir. Çok güzel bir tesis.”
“EN BÜYÜK DEĞERİMİZ”
“En büyük bedelimiz futbol. Bilhassa futbol için Cumhuriyet’in 100. yılında dayanılmaz bir rekabet var. Türkiye’de her kulüp 100. yılın ehemmiyetine binaen şampiyonluk için elinden geleni yapıyor. Biz de yeni bir takımız. Doruktan futbolu dizayn etmek için daha evvel de çalıştığım, sahiden Galatasaray’a futbol düzeyinde hizmetler vermiş Cenk kardeşimle bir mukavele yaptık, futbol yöneticisi olarak misyona geldi.”
“EKSİKLERİMİZİ GİDERECEĞİZ”
“Galatasaray’ın en değerli kıymeti futbolu, Cumhuriyet’in 100. yılına yakışır formda gayret etmek ve muvaffakiyet kazanmak üzere hazırlıyoruz. Bu bahiste eksiklerimiz var. Geçen yıldan gelen deneyimlerle bu eksikleri gidermek için transferlere başlıyoruz. Seçim öncesinden beri çalışıyoruz. Bunları nihayetlendirmek için elimizden geleni yapacağız. Hiç tasa etmeyin, çok hoş bir kadro kuracağız.”
“KOMBİNE VE LOCALARA İLGİNİZİ BEKLİYORUZ”
“Kombineler çıktı, localar var. İlginizi bekliyoruz. Ekonomik şartların bu türlü olduğu devirde ilginin çok büyük değeri var.”
“Seçim devrinde kimi kelamlar verdik. Birtakım projelerimizden bahsettik. En değerli projelerimizden birisi Galatasaray Adası’nın tekrar eski günlerine gelmesi, bir toplumsal buluşma noktası sizlere hizmet vermesi için kelamımız vardı. Çabucak işe başladık. 2 manada işe başladık. Oradaki yapıyı bedene getirmek lazım. Ada’da biliyorsunuz bir parselimiz var, Ada 4 parselden müteşekkil. Öteki 3 parsel Ulusal Emlak’a ilişkin. Birinci temas kurduğum yer Ulusal Emlak oldu. Öbür parsellerle ilgili irtifak hakkımız yoktu. Derhal bu bahsin üzerine eğildik. Çalışmalarımız devam ediyor. Yaklaşık 1-2 gün sonra kelam konusu Ulusal Emlak’a ilişkin parsellerin 30 yıllığına Galatasaray’a irtifaklanması için mukaveleler hazırlanıyor. Müjdeli haberi yakında vereceğim. Artık Galatasaray Adası eskisi üzere dokunulabilir bir yer olmaktan çıkıyor. Takviyelerinden dolayı Sayın Cumhurbaşkanımız’a ve Sayın Bakanımız Murat Kurum’a büyük bir teşekkür gönderiyorum.”
Önemli projelerimizden biri Riva olayı. Riva’yı herkes bildiği halde yorumluyor, kimi beğeniyor kimi beğenmiyor. Tekraren anlatılmasına karşın, paylaşmama karşın hala efendim ‘Riva şöyle bu türlü, elimizden gitti’ kelamlarına son vermek ismine bir sefer daha açıklamak istiyorum. Riva ve Florya projeleri, genel konseye sunulup büyük bir çoğunlukla onay aldı. Emlak Konut ile buraların geliştirilmesi onaylandı. Onun üzerine inşaaat faaliyetleri başladı. Yaptığımız birinci iş Riva ve Florya ile ilgili Emlak Konut’tan taahhüt aldık.
Arsaya ekspertiz 508 milyon TL bedel aldık. Biz arsa bedeli olarak taahhüt aldık. Tıpkı gün bu taahhütü alır almaz Denizbank’tan taahhütü güncelledik. 2 seneye varan bir taahhüttü. 342 milyon üzere bir para aldık. Hiç beklemeden tıpkı gün dolara çevirmek suretiyle Sportif AŞ’ye sermaye artış avansı olarak koyduk. Galatasaray Spor Kulübü artık koltuklarla sermaye artışı yapamıyor, nakitle yapabiliyor. 94 milyon dolar ile tıpkı gün döviz kredilerin hepsini kapattık. 1 kuruşuna dokunmadık. Şayet 94 milyon dolar Riva’dan gelmeseydi, hesap ortada.
“20 milyon dolara bir faiz ödeyecektik bugüne bakınca. Sermaye artışından ötürü da 100 milyon dolara yakın bir para Galatasaray’a bu türlü bir projeyle gelirdi. 41 milyon dolar da oradan bir nakit akışı sağladık. Bugüne kadar sağladığı yarar 150-155 milyon dolar çerçevesinde bir yarar sağladı. Bunla bitti mi, hayır.”
“2 MİLYAR 250 MİLYON TL GELİR”
“Riva’da inşaat devam ediyor, 3. faza geçiliyor. İnşa edilen yahut önümüzdeki 2 sene içerisinde inşa edilecek 750 adet villa var. Bugüne kadar satılan satılmış, geriye 750 adet villa kalmış. Bu 750 villanın 150’si Galatasaray’ın malı! Gidip sorduğunuz vakit, 5-6 çeşit villa kategorisi var. 9-10 milyon TL’den başlıyor, 26 milyon Tl’ye kadar villa var. Kaba hesapla 15 milyon TL diyorum. 150’yi 15’le çarpınca 2 milyar 250 milyon TL para oluyor. Hiç kimse bunu eğip bükmesin. Seçime giderken ben toplantılarda dedim ki ‘Siz bunu yanlış söylem ediyorsunuz. Bu Galatasaray’ın malına” 600 milyon, 1 milyar diyorsunuz.” 3-4 milyona villa var mı ya!”
“Riva 2 sene içinde nakde dönecektir. Büyük yarar devşirecektir Galatasaray’a. TFF ve bankalarda daima ‘Mali durumu en güzel kadro Galatasaray’ diyorlar. İşte bu yüzden Galatasaray. Hiç bu türlü düşündünüz mü!”
“Riva’da gelirler bunla sonlu değil. Bir de orman yerimiz var. Yaklaşık 200 dönüm burası. Orman meskenleri, hobi meskenleri üzere konutlar yapılıp satışa çıkarılacak. Orman toprağını Emlak Konut’a geliştirmek üzere devrettik. Emlak Konut geliştirmekten vazgeçirse devredilecek bize. Ormanda imar yok. Arsayı geliştirmek ne demek ya! Şu manası var; buraya imar çıkarılacak, konutlar yapılacak. Yapılmıyor mu, benim malımı geri ver kardeşim. İki okul binası var. Birisi MEB’e terk edildi. Oburu satılırsa yahut kiralanırsa bedele Galatasaray’a dönecek. Olayları lütfen olduğu biçimiyle konuşalım, anlatalım.”
“Diğer projemiz Florya ile ilgili. Seçim devrinde bir anlatımda bulunmuştum. Florya’daki yerlerimiz, Emlak Konut’taki araziyi de satın alarak bir proje geliştireceğiz demiştim. Büyük basamak kaydettik. Ziraat Bankası ve Denizbank ile konuşuyoruz. Bunun finansmanı kelam konusu. Her vakit olduğu üzere şahsi kredibilitemizi de devreye sokarak Florya’daki 40 dönüm araziyi de bizim 20 dönümümüze katıp proje geliştireceğiz. Sevgili Erden Timur, birkaç sefer maliyetini, ne getireceğini anlattı. Şunu gururla söylüyorum. Sahiden anlattığımız, verdiğimiz kelamları tek tek yerine getirme talihine sahibiz.”
“Mecidiyeköy’deki binamız… Burada da çok spekülasyon var. Bu bina, Duygun Ağabey devrinde ben lider yardımcısıydım. Bu arsa, kulübe en âlâ formda nasıl hizmet eder dedik ve o günkü koşullarda otel yapılması uygun bulundu. Otel yapılması için gereken 20 milyon doları, Denizbank’a şahsen verdiğim kefaletle kaynaklandırdık. Binanın inşaatına başladık, şahsen ilgilendim. Binanın kabası çıktı, seçilemediğim için birinci yaptığım formuyla bina motamot duruyor. Proje kredisi olarak 20 milyon dolar çıkmıştı. Yapılması gereken şuydu; 8-9 milyon doları bina için harcanmıştı, 11 milyon dolar daha limit vardı. Bu kredi, bir yöneticinin emsal formda kefalet vermesiyle kullanılabilecek bir krediydi. Kimse vermeye yanaşmadı. Onun için hala Denizbank’ta bu kefaletim mevcuttur. Misyona tekrar geldik. Binayla ilgili gereken geliştirmeyi de yapacağız. Genel şurada sizin önünüze getireceğiz. Şu tip sataşmalar oluyor, 5 milyon dolara kiralarım dedi falan. 2014’te 5 yıldızlı otellerin odası 150 euro’ydu ve o günkü getirisi 5 milyon euro’ydu. O gün için yapılan ekspertiz son derece doğruydu. Birbirimizi sevelim, birlikte olalım. Hangi projeyi yaparsak yapalım, birlik beraberlik sağlayamıyorsak hiçbir proje sonuna ermez. Ne yaparsanız yapın, Galatasaray büyük bir topluluktur. Bu kardeşlik sağlanmalıdır. Birinci maksadım bu. Toplulukta barışı sağlamak. Toplulukta sevgi iklimini oluşturmak.”
“Sözlerimden biri, mali bağımsızlıktır. Seçim periyodunda defaatle söyledim. Dün Bankalar Birliği Konsorsiyumu’nu ziyaret ettim, kendilerine motamot; ‘Sayın Genel Müdür, ben ve arkadaşlarım kararlıyız. Biz, sizle yapılan Yapılandırma Muahedesi’nden çıkmak istiyoruz.’ dedim. ‘Nasıl çıkacaksınız?’ dediler, anlattık. Projeler bunlar, zamanlamaları bunlar. Şuna karşın çıkacağız dedim, düşük faiz varken elindeki biriken parayla hesabı kapatıyorsun, 8-9 yıllık ucuz kredi falan… Arkadaşlar durum o denli değil, durum o denli değil. Durum şöyle. Türk Lirası referans faizi var. Bu faiz sabit bir faiz değil. Bugünün şartlarında düşük olabilir lakin yüksek enflasyon olduğu yerde bunun 2-3 kata çıkması mümkün. Düşük faiz bile dediğiniz vakit senede 400 milyon TL faiz ödüyoruz, 400 milyon TL! Nasıl olacak? Hem sportif muvaffakiyet istiyoruz, bir yandan 400 milyon TL ödüyorsun, ödemezsen ana paraya ekleniyor. Kar topu üzere. Şu an 2.7 milyar TL oldu, sene sonuna varmadan 3 milyar TL olacak.”
“ANLAŞMADAN ÇIKACAĞIM”
“Ben çok kararlıyım. Bu hesabı kapatacağım. Bu parayı ödeyeceğim Ziraat Bankası’na ve Denizbank’a. Bu muahededen çıkacağım.” “Bağımsızlık sözünün tam manası burada yatıyor. Övündüğümüz şeylerden biri bağımsızlık, hürriyet! Tüm harcamalar Bankalar’ın idarecileriyle yapılıyor. Kendi inisiyatifiniz yok. Direktif veriyorlar, o parayı oraya ödeme, buraya öde. İçinize siniyor mu bu! Faizi maizi boşverin, bu tutum, bu davranış içinize siniyor mu!
Buradan çıkmak son derece kolay. Genel heyet yapacağız ve onayınıza getireceğiz. Bu prangadan kurtulmak son derece mümkün.”
“Kemerburgaz’daki arazi, Florya’daki projeyle eş vakitli yürüyecek. Galatasaray futbolunun yeni yeri orası olacak. Stadyumumuza çok yakın, çok yeni. Florya 40 sene önce yapılmış. 40 yıldır 1 tuğla konmamış, 1 çivi çakılmamış. 20 tane Harika Lig kulübü var. Tesislerini gezin, bir de bizimkini gezin. Bu tesisin yapıldığı şartları biliyoruz. Orada harç karıştırarak, tuğla tuğla üstüne koyarak bu tesisi yaptılar. Biz hala onun kullanımını nasıl devam ettiririz diye düşünüyoruz. Musluğundan çamur akıyor, o denli bir tesis. Altyapıdaki çocukların soyunup giyindiği konteynerlere bakın. Kemerburgaz gereklidir! Hiç vakit geçirmeden Florya ile bir arada oraya başlayacağız. Spor salonu projemizi de güncelleyerek, bir sonraki genel heyette getireceğim. 3 proje üst üste gelince yeterli tartışılmaz. Bir sonraki amacımız bu spor tesisini yapmak.”
“Riva emsali birtakım yerleri, İstanbul’un çeperlerindeki kimi toprakları satın almak suretiyle Ulusal Emlak’tan parasını vererek kulübe kazandırmak istiyoruz. İleriye dönük bir proje. Haberdar edeceğiz. Deniyor ki, biz inşaat şirketi miyiz, emlak geliştirme şirketi miyiz! Galatasaray bir spor kulübü, dünyaca ünlü bilinen bir kulüp. Bir misyonu var. Tüm spor kollarını getiren ve bunların gelişmesi için en güzelini yapan bir kulüp. Tamam lakin mali yapısını düzeltmek zorunda. Galatasaray’ın kendi kaynaklarıyla para yaratma imkanı var. Anlattık, anlatmaya devam edeceğiz. Merak eden varsa kapım açık, birebir bu projeleri anlatırım.”