Yapı ruhsatı alan bina sayısı %22,5 azaldı!

TÜİK bilgilerine nazaran Ocak-Mart 2022 periyodunda belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı %22,5 ve daire sayısı %27,9 azaldı. Yeni konut satın alma hayali kuranlar tahlili konut tadilatında bulurken, nitelikli ustaların da kıymeti arttı.

İnşaat maliyetlerinin artması, arsa fiyatlarındaki yükseliş ve makro ekonomik dalgalanmalar üzere sebepler, ülkemizdeki yeni konut üretimini azalttı. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER), yıllık konut muhtaçlığının 800 bin adede yaklaştığını açıklarken, TÜİK’in (Türkiye İstatistik Kurumu) yılın 1. çeyreği için yayımladığı Yapı Müsaade İstatistikleri, yeni konutlar için yapılan ruhsat müracaatlarının düştüğünü gösterdi. 2021’in birinci çeyreği ile kıyaslandığında Ocak-Mart 2022 devrinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı %22,5, daire sayısı %27,9, yüzölçümü ise %21,8 azaldı.

İnşaattaki bu tabloya karşın yapı kimyasalları dalının büyümeye devam ettiğini söyleyen Seramiksan Türkiye Satış Müdürü Mustafa AKBACI, “İMSAD tarafından yayımlanan Yapı Dalı Raporu’nda, 2020’de yapı kimyasalları üretiminde bir evvelki yıla nazaran %10 artış yaşandığını görüyoruz. Üretimin 6,15 milyon tona yükseldiği yapı kimyasalları bölümü, bu ivmeyi yeni konut arzının düşüklüğünden aldı. Zira yeni konut satın alma ya da kiralama hayali kuranlar, devayı tadilatta buldu” dedi.

Karo ustalarının eğitim gereksinimi artıyor

Tadilat yaptıracak mesken sahiplerinin vakit içinde oluşabilecek yıpranma hissesini en aza indirgemek ve konforlu hayat alanları oluşturmak için sağlam, sürdürülebilir gereçler tercih ettiklerini aktaran Mustafa AKBACI “Ev sahipleri daha kullanışlı yerler yaratmak için, yalnız banyo ve mutfakta değil, tüm hayat alanlarında karoları değerlendirirken, bunları döşemek, yapı ve gereç ortasında bütünlük kurabilmek kritik bir öge haline geliyor. Burada karo ustalarının gerçek manada ustalıklarını konuşturması gerekiyor. Seramiksan olarak biz de düzenlediğimiz uygulamalı eğitimlerle onların iş kalitesini artırmalarına takviye veriyoruz” dedi.

50 seramik ustasına özel uygulamalı eğitim

Ahşap, beton, doğal taş görünümlü karoların salon, yatak odası üzere yerlerde trendleri yakalarken tıpkı vakitte sağlam ve hijyenik bir tahlil sunduğunu belirten Seramiksan Türkiye Satış Müdürü Mustafa AKBACI “Büyüyen tadilat pazarı, nitelikli ustalara gereksinimi da beraberinde getiriyor. Biz de yapı kimyasalları, karo ve vitrifiye eserlerindeki uzmanlığımızı ustalarla paylaşabileceğimiz uygulamalı eğitimler düzenliyoruz. Geçtiğimiz günlerde, seramik alanındaki yetkinliklerini geliştirerek iş kalitesi ve rekabet açısından meslektaşlarından bir adım öne çıkmak isteyen ustalar için İzmir’deki Ödemiş bayimiz Uygun Yapı işbirliğiyle eğitim semineri gerçekleştirdik. 50 ustanın katıldığı eğitime, karo ve yapı kimyasalları eserlerinin teknik ayrıntılarından bahsederek başladık. Akabinde uygulama öncesi ve sonrasında dikkat edilmesi gereken mevzuları paylaştık” sözlerini kullandı.

Ev tadilatlarında müşteri tecrübesi birinci sırada

Ev tadilatlarında müşteri tecrübesinin kritik bir öge olduğunun altını çizen Mustafa AKBACI , “Özellikle meskenlerini yenilemek isteyen bireyler muhtaçlık odaklı tahliller ararken, birebir vakitte irtibatının kuvvetli olduğu beşerlerle çalışmayı tercih ediyor. Bu yüzden gereçlerdeki teknik ayrıntılara hâkim olmanın yanı sıra, uygulama kademelerinde da müşteri odaklı yaklaşım geliştirmek gerekiyor. Biz de seminerimizde Seramiksan Yapı Kimyasalları Üretim Müdürü Ahmet Küçük eşliğinde müşteri memnuniyetinin artırılmasına yönelik bahisler işledik. Ustalarımıza iş süreçlerindeki memnuniyetsizliğinin ortaya çıktığı durumlarda karşılıklı tahlil üretebilmeleri için bağlantı pratiklerinden bahsettik. Bu alanda faaliyet gösteren ustaların yetkinliklerini artırmaları için çalışmalarımızı sürdüreceğiz” formunda konuştu.